Тульская
721 000 000 руб.
/
9 172 993 $
/
8 029 686 €
/
721 000 000 руб.
/
9 172 993 $
/
8 029 686 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 558391 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 4250 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,3, 4,5, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 7 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 721 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 169 647 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.32 |
| Арендатор | Множество арендаторов |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. 76 140 000 ₽/год ГАП при 100% загрузке, 60 000 000 ₽/год Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже. Транспортная доступность: Удобный съезд на ТТК – 3 км;МКАД – 18 км по Варшавскому шоссе.Территория огорожена. Парковка на 70 машиномест.Земельный участок в аренде.ВРИ: для эксплуатации зданий и строений.Текущая мощность 800кВт. Установлена подстанция на2МВт, возможно увеличение электрической мощности.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ:Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК:Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд; клиники; кафе; почта
Похожие объекты:
ул. Обручева
945 000 000 руб.
12 022 855 $
10 524 346 €
пр-т. Рязанский
820 000 000 руб.
10 293 904 $
9 064 339 €
ул. Павловская
721 000 000 руб.
9 172 993 $
8 029 686 €
ул. Большая Переяславская
399 000 000 руб.
5 082 641 $
4 467 545 €
