Лот №558391
Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2
Карта
Панорама
Лот №558391
Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2
м. Тульская
Общие параметры
| Номер лота | 558391 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 4250 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,3, 4,5, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 7 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 1 085 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 255 294 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 5.53 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. 76 140 000 ₽/год ГАП при 100% загрузке, 60 000 000 ₽/год Текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже. Транспортная доступность: Удобный съезд на ТТК – 3 км;МКАД – 18 км по Варшавскому шоссе.Территория огорожена. Парковка на 70 машиномест.Земельный участок в аренде.ВРИ: для эксплуатации зданий и строений.Текущая мощность 800кВт. Установлена подстанция на2МВт, возможно увеличение электрической мощности.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ:Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК:Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд; клиники; кафе; почта
1 085 000 000 руб.
13 930 903 $
11 807 570 €