- 379 м²
МО, Ступино г, Гоголя ул
Лот №561630
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 379 |
| Арендатор | супермаркет Магнит |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 237 467, 02 2 848, 86 2 454, 86 |
Лот №557439
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Карта
Панорама
Лот №557439
Москва, ул. Краснопрудная, 15
м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 557439 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 664 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 3 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 135 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 203 375 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 16.48 |
| Арендатор | Московский Центр Долголетия |
Описание
Продажа помещения: 663, 8 кв.м с действующим арендатором: Государственное бюджетное учреждение "Московский Центр Долголетия". Долгосрочный договор. МФК "Краснопрудный" класса А построен в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Качественный ремонт. В помещение есть доступ грузового лифта из паркинга. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро "Красносельская", что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.
165 000 000 руб.
2 178 715 $
1 823 849 €
135 000 000 руб.
1 587 981 $
1 372 855 €
Похожие предложения
- 799 м²
МО, Одинцово, Дениса Давыдова
Лот №561474
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.94 |
| Общая площадь м2 | 799 |
| Арендатор | ВкусВилл, частная школа |
| МАП | 870 000 |
| ГАП | 10 440 000 |
| Цена за м2 | 131 414, 27 1 576, 56 1 358, 52 |
- 592 м²
Москва, Сиреневый б-р, 1к5, корп. 5
Лот №561349
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.81 |
| Общая площадь м2 | 592 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 117 378, 82 1 408, 18 1 213, 42 |
- 371 м²
Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3
Лот №559110
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.52 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 441 509, 43 5 296, 74 4 564, 18 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.