| Номер лота | 557272 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 20 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 40 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 320 770 |
| Доходность, % | 6.93 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 231.000) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.28 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | сеть фитнес-клубов XFIT |
| МАП | 270 803 |
| ГАП | 3 249 636 |
| Цена за м2 | 236 486, 49 2 928, 63 2 525, 83 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.81 |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| МАП | 395 000 |
| ГАП | 4 740 000 |
| Цена за м2 | 251 968, 50 3 136, 61 2 679, 15 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.79 |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Аптека "Планета Здоровья" (МАП 315.000) |
| МАП | 315 000 |
| ГАП | 3 780 000 |
| Цена за м2 | 421 982, 34 5 296, 78 4 539, 96 |
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 14.34 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | Салон красоты PAUZA |
| МАП | 65 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 650 000 8 158, 89 6 993, 12 |
