| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.16 |
| Общая площадь м2 | 577 |
| Арендатор | Супермаркет «Пятерочка» , ДДА до 2029г., МАП 820 000; пекарня «Хлебница», МАП 500 000; магазин одежды, МАП 160 000, инструменты 200 000. Общий МАП 1 680 000. |
| МАП | 1 680 000 |
| ГАП | 20 160 000 |
| Цена за м2 | 381 150, 38 5 130, 14 4 304, 40 |
Лот №556060
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93
Карта
Панорама
Лот №556060
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93
м.
Общие параметры
| Номер лота | 556060 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 665 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 180 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 270 799 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.54 |
| Арендатор | Супермаркет "Мини Лента" |
Описание
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, построенное в 2020 году, с арендаторами, супермаркетом "Мини-Лента" и аптекой "Горздрав". Долгосрочные договора аренды от 2021 года. Здание расположено на 1 линии оживленной ул. Центральная по соседству с новым ЖК "Пироговская Ривьера", что обеспечивает повышенный пешеходный и автомобильный трафик.
200 000 000 руб.
2 425 716 $
2 102 305 €
180 000 000 руб.
2 422 732 $
2 032 773 €