Лот №554338
Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор Клиника
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 486 932 $
1 294 110 €

Похожие предложения

  • 205 м²
Москва, Мосфильмовская ул, 53

Москва, Мосфильмовская ул, 53

Лот №562472
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.32
Общая площадь м2 205
Арендатор Магазин керамической плитки "Madique". Организация детских праздников.
МАП 524 000
ГАП 6 288 000
Цена за м2 328 947, 37 3 900, 19 3 431, 15
  • 164 м²
Москва, Родниковая ул, 5А

Москва, Родниковая ул, 5А

Лот №559000
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.54
Общая площадь м2 164
Арендатор магазин Винлаб, аптека Здравсити
МАП 462 000
ГАП 5 544 000
Цена за м2 395 490, 55 4 658 4 082, 02
  • 182 м²
Москва

Москва

Лот №557770
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.08
Общая площадь м2 182
Арендатор Ресторан "Теремок"
МАП 663 512
ГАП 7 962 144
Цена за м2 434 782, 61 5 120, 77 4 487, 57
  • 98 м²
Москва, Тверская ул, 9

Москва, Тверская ул, 9

Лот №561839
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 98
Арендатор бар "Нах-бар"
МАП 880 000
ГАП 10 560 000
Цена за м2 1 127 049, 18 13 363, 75 11 528, 43

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.