| Номер лота | 551253 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Витринное остекление |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 140 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 437 500 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.78 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | "ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3% |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 354 824, 75 4 534, 48 3 908, 28 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.14 |
| Общая площадь м2 | 439 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб. |
| МАП | 1 600 000 |
| ГАП | 19 200 000 |
| Цена за м2 | 478 577, 94 6 115, 99 5 271, 38 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
| МАП | 1 008 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 437 710, 44 5 593, 72 4 821, 24 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.66 |
| Общая площадь м2 | 335 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5% |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 217 910, 45 2 804, 41 2 412, 01 |
