Лот №562245
Москва, Георгиевский пр-кт

Карта

Панорама

Лот №562245

Москва, Георгиевский пр-кт

м. Зеленоград-Крюково
Общие параметры
Номер лота 562245
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 350
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 26
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 115 000 000
Цена за м2 руб. 328 759
Арендный бизнес
Доходность, % 12.52
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
В крупном жилом комплексе "Зеленый парк" предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Супермаркет "Магнит" давно зарекомендовал себя на рынке, как надежный и стабильный арендатор. Высокая арендная плата, а также привязка к товарообороту говорит о нехватке супермаркетов в данной локации. Одно из немаловажных преимуществ - это многоуровневый паркинг напротив помещения. Высокий утренний и вечерний поток клиентов у арендатора обеспечен.
ЖK "Зeлёный Пapк" новый современный микрорайон Зеленограда. Уже построены и заселены 2 корпуса. Всего в рамках проекта будет построено 17 корпусов переменной этажности (11-28 этажей). 10 мин транспортом от МЦД Зеленоград-Крюково. Ввод дома в эксплуатацию и получение ключей - август 2026 года.
115 000 000 руб.
1 526 316 $
1 301 696 €

Похожие предложения

  • 450 м²
МО, Красково, Карла Маркса, 63

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Лот №560132
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 450
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 244 444, 44 3 205, 87 2 742, 34
  • 400 м²
Москва, Уточкина ул

Москва, Уточкина ул

Лот №562258
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.60
Общая площадь м2 400
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 924 600
ГАП 11 095 200
Цена за м2 322 742, 06 4 254, 82 3 615, 93
  • 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское

Новая Москва, Поселение Филимонковское

Лот №560859
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.63
Общая площадь м2 475
Арендатор Пятерочка
МАП 835 000
ГАП 10 114 000
Цена за м2 183 042, 29 2 445, 95 2 091, 29
  • 194 м²
Москва, Варшавское ш

Москва, Варшавское ш

Лот №561853
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.42
Общая площадь м2 194
Арендатор алкомаркет Винлаб 134 кв.м. Свободно 59, 6 кв.м.
МАП 510 000
ГАП 6 120 000
Цена за м2 335 743, 80 4 488, 07 3 820, 37