- 379 м²
МО, Ступино г, Гоголя ул
Лот №561630
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 379 |
| Арендатор | супермаркет Магнит |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 237 467, 02 3 085, 09 2 638, 17 |
Лот №560714
Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560714
Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1
м. Речной вокзал
Общие параметры
| Номер лота | 560714 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 373 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 99 990 000 |
| Цена за м2 руб. | 268 070 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.60 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа встроено-пристроенного нежилого помещения на первой линии дороги, в окружении спального сложившегося массива с супермаркетом "Пятерочка". Площадь 373 кв.м.
Витринное остекление. Потолки 4, 5 метр. Запроектированная зона разгрузки.
Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Парковка вокруг помещения с двух сторон.
Х5 сидит 5 лет, не было ни одного снижения арендной ставки.
МАП 800 000 руб. без НДС.
Привязки к ТО нет.
Индексация 5% по соглашению сторон.
Алкоголь и табак получены.Перепланировка согласована.
Земельных отношений- не возникает. Низкая Расходная часть -12 тыс в месяц.
По электричеству у х5 прямой договор, остальное все через ук, х5 компенсирует.
Продажа по ДКПН, обременений кроме аренды нет.
Витринное остекление. Потолки 4, 5 метр. Запроектированная зона разгрузки.
Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Парковка вокруг помещения с двух сторон.
Х5 сидит 5 лет, не было ни одного снижения арендной ставки.
МАП 800 000 руб. без НДС.
Привязки к ТО нет.
Индексация 5% по соглашению сторон.
Алкоголь и табак получены.Перепланировка согласована.
Земельных отношений- не возникает. Низкая Расходная часть -12 тыс в месяц.
По электричеству у х5 прямой договор, остальное все через ук, х5 компенсирует.
Продажа по ДКПН, обременений кроме аренды нет.
115 000 000 руб.
1 494 073 $
1 279 183 €
99 990 000 руб.
1 329 043 $
1 126 898 €
Похожие предложения
- 277 м²
МО, деревня Сапроново
Лот №562127
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.85 |
| Общая площадь м2 | 277 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 108 000 |
| ГАП | 13 296 000 |
| Цена за м2 | 487 188, 74 6 466, 12 5 514, 53 |
- 537 м²
Москва, Волжский бульвар, 51, корп. 9
Лот №559232
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.89 |
| Общая площадь м2 | 537 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 226 111, 36 3 019, 63 2 575, 97 |
- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 4 153, 11 3 551, 47 |