- 56 м²
Москва, Дмитровское ш, 73Б
Лот №561678
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 56 |
| Арендатор | Озон |
| МАП | 160 000 |
| ГАП | 1 920 000 |
| Цена за м2 | 357 142, 86 4 639, 88 3 967, 72 |
Лот №560313
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560313
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
м. Ботанический сад
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560313 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 20 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 434 783 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.20 |
| Арендатор | Маникюрный салон "4hands" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Легендарный Квартал".Пешая доступность от метро Ботанический сад.ЖК сдан и заселен.Крупный местный жилой массив, а также соседний ЖК "Green Park".В радиусе 1 км 24000 квартир
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
20 000 000 руб.
264 805 $
226 545 €
Похожие предложения
- 41 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.00 |
| Общая площадь м2 | 41 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Цена за м2 | 488 997, 56 6 352, 89 5 432, 58 |
- 62 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556108
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Пептид.ру |
| МАП | 170 000 |
| ГАП | 2 100 000 |
| Цена за м2 | 341 463, 41 4 436, 18 3 793, 53 |
- 33 м²
Москва
Лот №562022
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.35 |
| Общая площадь м2 | 33 |
| Арендатор | аптека Горздрав |
| МАП | 160 000 |
| ГАП | 1 920 000 |
| Цена за м2 | 694 864, 05 9 289, 45 7 838, 91 |