Лот 558025
ул. Енисейская
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 9.94 |
Общая площадь м2 | 754 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5.5% рто не менее 1.000.000), Салон красоты (МАП 150.000), Кафе + Табак (МАП 300.000) |
МАП | 1 450 000 |
ГАП | 17 400 000 |
Цена за м2 | 232 249, 50 2 261, 26 2 214, 95 |
175 000 000 руб.
1 703 858 $
1 668 962 €
Лот 557562
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 12.00 |
Общая площадь м2 | 766 |
Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 78 298, 32 762, 34 746, 73 |
60 000 000 руб.
584 180 $
572 216 €
Лот 557527
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.47 |
Общая площадь м2 | 847 |
Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000) |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 100 354, 19 977, 08 957, 07 |
85 000 000 руб.
827 588 $
810 639 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.92 |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 460, 75 3 190, 04 |
262 000 000 руб.
3 024 692 $
2 788 094 €
Лот 554033
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.05 |
Общая площадь м2 | 885 |
Арендатор | Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000) |
МАП | 535 000 |
ГАП | 6 420 000 |
Цена за м2 | 72 187, 08 833, 37 768, 18 |
63 900 000 руб.
737 702 $
679 997 €
Лот 554568
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 14.01 |
Общая площадь м2 | 980 |
Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
МАП | 1 108 800 |
ГАП | 13 305 600 |
Цена за м2 | 96 938, 78 1 030, 73 989, 05 |
95 000 000 руб.
1 010 117 $
969 270 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 9.95 |
Общая площадь м2 | 1031 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.700.000) |
МАП | 1 700 000 |
ГАП | 20 400 000 |
Цена за м2 | 198 932, 56 1 936, 87 1 897, 20 |
205 000 000 руб.
1 995 948 $
1 955 070 €
Лот 551197
Челобитьевское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.09 |
Общая площадь м2 | 1036 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто, не менее 1.396.350, с марта 2025 года не менее 1.850.000) |
МАП | 1 850 000 |
ГАП | 22 200 000 |
Цена за м2 | 212 355, 21 2 451, 56 2 259, 80 |
220 000 000 руб.
2 539 817 $
2 341 148 €
Лот 556449
ул. Гурьянова
Печатники
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.42 |
Общая площадь м2 | 1075 |
Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
МАП | 998 246 |
ГАП | 11 978 952 |
Цена за м2 | 106 976, 74 1 212, 11 1 168, 31 |
115 000 000 руб.
1 303 016 $
1 255 932 €
Лот 557933
Липовая аллея
Рассказовка
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.30 |
Общая площадь м2 | 1110 |
Арендатор | 1 этаж - Пятерочка (548 кв.м), 2 этаж - торгово-офисные шесть арендаторов (590.8 кв.м) Общий МАП 1.773.000 |
МАП | 1 773 000 |
ГАП | 21 276 000 |
Цена за м2 | 144 144, 14 1 532, 66 1 470, 68 |
160 000 000 руб.
1 701 250 $
1 632 455 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.56 |
Общая площадь м2 | 1151 |
Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
МАП | 6 200 000 |
ГАП | 74 400 000 |
Цена за м2 | 676 227, 73 7 806, 80 7 196, 13 |
778 000 000 руб.
8 981 718 $
8 279 150 €
Лот 557760
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 11.76 |
Общая площадь м2 | 1295 |
Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 1.333.000) |
МАП | 1 333 000 |
ГАП | 16 000 000 |
Цена за м2 | 105 035, 53 1 191, 32 1 141, 50 |
136 000 000 руб.
1 542 517 $
1 478 017 €