Лот №562986

МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562986

МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

Общие параметры

Номер лота	562986
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	70
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	36 900 000
Цена за м² руб.	528 653

Арендный бизнес

Доходность, %	7.15
Арендатор	Аптека "Здравсити"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором аптека "Здравсити" 69, 8 кв.м по адресу ЖК "Бутово парк - 2" на ул. Южная, д.12 корпус 1. Помещение 68, 9 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Электрическая мощность – 14 кВт. Парковка перед фасадом. Емкость ЖК - 12 837квартир.Статус дома - введен в эксплуатацию, заселен. Окружение - федеральные сетевые арендаторы.

36 900 000 руб.

441 294 $

393 731 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.60
Общая площадь м²	67
Арендатор	Салон красоты "BéBé"
МАП	165 000
ГАП	1 980 000
Цена за м²	449 101, 80 5 370, 89 4 792, 02

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.50
Общая площадь м²	74
Арендатор	Оптика "Счастливый взгляд"
МАП	472 500
ГАП	5 670 000
Цена за м²	729 729, 73 8 726, 98 7 786, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	50
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	200 000
ГАП	2 400 000
Цена за м²	530 120, 48 6 339, 81 5 656, 51

Планировка

Карта

Панорама

МО, Люберцы г, Южная ул, 12к1

Похожие предложения

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Воронцовская ул, 36стр1

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate