- 182 м²
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 182 |
| Арендатор | Ресторан "Теремок" |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 119, 25 4 560, 58 |
Лот №562845
Москва, Вертолётчиков ул, 2Ак1
Карта
Панорама
Лот №562845
Москва, Вертолётчиков ул, 2Ак1
м. Некрасовка
Общие параметры
| Номер лота | 562845 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 150 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 57 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 383 333 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.89 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное & Белое". "Ермолино" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с двумя действующими арендаторами - Красное & Белое и Ермолино.КБ заключен дда в 2020 году на 10 лет, работает уже более 6 лет, что подтверждает устойчивость торговой точки и сформированный покупательский поток.
Ермолино арендует помещение с 2026 года. С отличными оценками и отзывами на Яндекс картах. До него на этой площади около 5 лет работала Аптека, которая впоследствии переехала в собственное помещение в соседнем доме. Помещения расположены на первой линии в сформированном жилом районе Некрасовки. У каждого арендатора отдельный вход и собственная витрина. Интенсивный пешеходный трафик, более 8 000 квартир в радиусе 500 м, метро Некрасовка - 900 м, 10 мин. пешком. Автобусная остановка в 100 м, парковка перед фасадом, сформированный торговый кластер: Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси, аптеки и другие операторы. Дикси и Магнит с отличными показателями РТО.
Ермолино арендует помещение с 2026 года. С отличными оценками и отзывами на Яндекс картах. До него на этой площади около 5 лет работала Аптека, которая впоследствии переехала в собственное помещение в соседнем доме. Помещения расположены на первой линии в сформированном жилом районе Некрасовки. У каждого арендатора отдельный вход и собственная витрина. Интенсивный пешеходный трафик, более 8 000 квартир в радиусе 500 м, метро Некрасовка - 900 м, 10 мин. пешком. Автобусная остановка в 100 м, парковка перед фасадом, сформированный торговый кластер: Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси, аптеки и другие операторы. Дикси и Магнит с отличными показателями РТО.
57 500 000 руб.
677 021 $
603 137 €
Похожие предложения
- 164 м²
МО, Ивакино кв-л, 1
Лот №562122
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 164 |
| Арендатор | "Улыбка Радуги" |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 335 365, 85 3 926, 21 3 512, 75 |
- 83 м²
Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6
Лот №562841
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.76 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | Сетевой ресторан «ВЛаваше» |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 411 622, 28 4 846, 56 4 317, 65 |
- 121 м²
Москва
Лот №561994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.94 |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 271 900, 83 3 201, 44 2 852, 06 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.