Лот №562493

Москва, Пикассо ул, 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562493

Москва, Пикассо ул, 1

м. Прокшино

Общие параметры

Номер лота	562493
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	536
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	11
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	188 000 000
Цена за м² руб.	350 943

Арендный бизнес

Доходность, %	12.46
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка", Аптека "Горздрав"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Помещение 535, 7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с 1-й линии, высота потолка 4 м, витринные окна. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Центр огромной новой застройки. Три жилых комплекса. Первая линия шоссе. Оживлённый перекрёсток. Автобусная остановка до станции метро "Прокшино". Отличная видимость.

188 000 000 руб.

2 224 607 $

1 928 237 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	393 523, 72 4 666, 13 4 025, 30

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.50
Общая площадь м²	690
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	384 325, 66 4 557, 06 3 931, 21

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.76
Общая площадь м²	427
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	339 260, 65 4 022, 71 3 470, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.64
Общая площадь м²	473
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 415 137
ГАП	16 981 644
Цена за м²	283 789 3 358, 08 2 910, 70

Карта

Панорама

Москва, Пикассо ул, 1

Похожие предложения

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Москва, Измайловский б-р, 67к1

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate