Лот №562191
Москва, Куприна пр-кт

Карта

Панорама

Лот №562191

Москва, Куприна пр-кт

м. Коммунарка
Общие параметры
Номер лота 562191
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 445
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 19
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 183 000 000
Цена за м2 руб. 411 606
Арендный бизнес
Доходность, % 9.70
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Предлагается готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса "Бунинские кварталы". Арендатор: супермаркет "Магнит". 1-я линия крупной автодороги Коммунарка-Ямонтово / проспекта Куприна. . Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пoмещение 444, 6 кв.м, располагаeтcя на 1 этaжe, угловое, открытaя плaнирoвкa, пять отдельныx вxодов, высота потoлкa 4 м, витринные oкна пo фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в строящемся комплексе Бунинские кварталы . ТОПовая локация, напротив будет расположена остановка общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию. Ключи апрель 2026 года.Арендатор: магазин Магнит , подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата на 1-ый год 1 100 000 рублей, со 2-ого года 1 480 000 рублей. Каникулы с 2 по 6 месяц 550 000 рублей. Привязка к РТО 7%. Индексация не более 5% по соглашению сторон.
183 000 000 руб.
2 269 812 $
1 958 386 €

Похожие предложения

  • 306 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 306
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 323 212, 54 4 004, 16 3 445, 41
  • 471 м²
Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Лот №562027
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.40
Общая площадь м2 471
Арендатор даркстор Яндекс.Лавка
МАП 1 356 192
ГАП 16 274 304
Цена за м2 303 249, 10 3 756, 84 3 232, 60
  • 480 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Лот №559338
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.25
Общая площадь м2 480
Арендатор Супермаркет Лента
МАП 997 000
ГАП 11 964 000
Цена за м2 301 831, 81 3 714, 83 3 235, 97
  • 499 м²
МО, Химки г, Кирова ул

МО, Химки г, Кирова ул

Лот №562137
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.86
Общая площадь м2 499
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 210 547, 42 2 611, 49 2 253, 19