Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562146

Москва, Алхимовская ул

м. Остафьево

Общие параметры

Номер лота	562146
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	359
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	145 000 000
Цена за м² руб.	403 709

Арендный бизнес

Доходность, %	11.32
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". ЖК «Подольские кварталы» состоит из комфортных домов высотой 9 – 12 этажей в Новой Москве. ЖК расположен рядом со станциями МЦД-2 «Силикатная» «Остафьево». Арендатор «Пятёрочка» расположен прямо на въезде в ЖК в корпусе 1, что формирует монопольный трафик со всего ЖК. Ключи до 30.07.2026г. В ЖК 1914 квартир, все квартиры сдаются с готовой отделкой.Торговые помещения только в стилобате, остальное на 1-ом этаже квартиры - 75% продано.

145 000 000 руб.

1 833 865 $

1 577 153 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.85
Общая площадь м²	249
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	697 480
ГАП	8 369 760
Цена за м²	341 228, 42 4 415, 85 3 737, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	243
Арендатор	Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	412 371, 13 5 300, 34 4 544, 24

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	12.27
Общая площадь м²	374
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП	767 000
ГАП	9 204 000
Цена за м²	200 534, 76 2 595, 13 2 196, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.46
Общая площадь м²	481
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 177 396
ГАП	14 128 752
Цена за м²	256 449 3 346, 13 2 844, 16

Карта

Панорама

Москва, Алхимовская ул

Похожие предложения

Новая Москва, Поселение Марушкинское, Горная, 33, корп. 3/3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

МО, Чехов, ул. Береговая, 31А

МО, Коробово, ул. Взлётная, корп. 8, 1