- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.53 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 350 000 4 547, 08 3 888, 37 |
Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
Карта
Панорама
Лот №562119
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562119 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 129 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 419 094 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.53 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готово арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит". Подписан договор с супермаркетом МАГНИТ: МАП - 920.000 тысяч рублей в месяц, РТО - 7%.Помещение в новом ЖК «Ильинские луга» - масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника.ЖК находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». Высокие потолки - 4 метра, все коммуникации центральные, мощность 0, 2 кВт на м. Ключи во 2 квартале 2026 года.
129 500 000 руб.
1 653 804 $
1 414 310 €
Похожие предложения
- 407 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4
Лот №559235
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.36 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 405 305, 82 5 265, 60 4 502, 80 |
- 243 м²
Москва, Александры Монаховой, 83
Лот №561118
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.36 |
| Общая площадь м2 | 243 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 731 700 |
| ГАП | 8 780 400 |
| Цена за м2 | 432 098, 77 5 613, 68 4 800, 46 |
- 406 м²
Москва, Георгиевский пр-кт, 6/4, корп. 6/4
Лот №560179
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.67 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 332 840, 24 4 324, 15 3 697, 73 |