Лот №562057
Москва, Панфилова ул

Карта

Панорама

Лот №562057

Москва, Панфилова ул

м. Панфиловская
Общие параметры
Номер лота 562057
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 545
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 8
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 220 000 000
Цена за м2 руб. 403 744
Арендный бизнес
Доходность, % 11.71
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Расположен на перекрестке Врубеля и Панфилова, оживленный пешеходный трафик. Рядом большой жилой массив, Росбиотех, Академия следственного комитета, Помещение с витринными окнами, центральные коммуникации, электрическая мощность – 100 кВт. Арендатор: федеральная продуктовая сеть Пятерочка. ДДА заключен 29.12.2025 г. Срок договора 10 лет до января 2036. МАП: 1 и 2 год - 2 147 600 руб. С 3 года безусловная индексация 5% АПП – подписан. Открытие магазина запланировано на вторую половину февраля.
220 000 000 руб.
2 849 948 $
2 402 862 €

Похожие предложения

  • 351 м²
Москва, ул. Коминтерна, 15

Москва, ул. Коминтерна, 15

Лот №555403
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.17
Общая площадь м2 351
Арендатор Супермаркет "ВкусВилл", магазин "Винлаб"
МАП 926 500
ГАП 11 118 000
Цена за м2 441 847, 21 5 734, 25 4 853, 06
  • 603 м²
МО, Лобня г, Крупской ул

МО, Лобня г, Крупской ул

Лот №561530
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.82
Общая площадь м2 603
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 182 572, 61 2 345, 95 2 001, 99
  • 366 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Лот №560811
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.47
Общая площадь м2 366
Арендатор Супермаркет "Магнит Косметик"
МАП 1 212 061
ГАП 14 544 732
Цена за м2 346 618 4 498, 38 3 807, 10
  • 360 м²
Москва, Киевская ул, 20

Москва, Киевская ул, 20

Лот №561310
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 360
Арендатор Супермаркет "Клевер"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 388 888, 89 4 952, 23 4 235, 69