Лот №562025

Москва, Велозаводская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562025

Москва, Велозаводская ул

м. Автозаводская

Общие параметры

Номер лота	562025
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	102
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	6
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	44 000 000
Цена за м² руб.	433 071

Арендный бизнес

Доходность, %	8.05
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетом "Винлаб". 8 минут пешком от станции метро "Автозаводская". 1-я линия домов. 101.6 кв.м на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.7 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большое количество машиномест перед помещением и с торца дома. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

45 000 000 руб.

614 989 $

523 347 €

44 000 000 руб.

505 769 $

436 384 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	125
Арендатор	ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет
МАП	373 500
ГАП	4 506 000
Цена за м²	358 747, 99 4 190, 95 3 598, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 3 757, 26 3 241, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.94
Общая площадь м²	121
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	271 900, 83 3 176, 39 2 727, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.19
Общая площадь м²	83
Арендатор	ПВЗ "OZON"
МАП	254 000
ГАП	3 048 000
Цена за м²	359 375 4 130, 92 3 564, 21

Карта

Панорама

Москва, Велозаводская ул

Похожие предложения

Москва, пр-д. Черепановых

Москва, Краснолиманская ул

Москва

Москва, пр-кт Магеллана, 31

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate