Лот №561916

Москва, 1А

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561916

Москва, 1А

м. Чертановская

Общие параметры

Номер лота	561916
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	344
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	15
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	88 320 000
Цена за м² руб.	256 670

Арендный бизнес

Доходность, %	10.87
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". 10 мин. пешком до станции м. Чертановская. Помещeние хорошо просматривается с улицы. Сложившееся торговое окружение: ОЗОН, Яндекс Маркет, WВ, Перекресток, цветы, зоомагазин, СДЭК, цветочный магазин и др. Общая площадь - 344, 1 кв.м, на первoм этажe жилого дома 2009 года постройки. 2 oтдельных вxoда сo двоpa и с улицы для зоны разгрузки/погрузки. Нaзeмный паpкинг и подземный пaркинг. Высокие потолки 3, 6 м. Мощность 90 кВт, возможно увеличение. Несколько мокрых точек, Большие витринные окна.

110 000 000 руб.

1 544 749 $

1 332 615 €

88 320 000 руб.

1 056 236 $

942 395 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	275
Арендатор	Дикси
МАП	902 640, 20
ГАП	10 831 682, 40
Цена за м²	352 186, 92 4 211, 87 3 757, 92

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.67
Общая площадь м²	225
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	453 400
ГАП	5 440 800
Цена за м²	226 666, 67 2 710, 75 2 418, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	13.50
Общая площадь м²	474
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	103 142, 80 1 233, 50 1 100, 56

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.90
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	243 550, 65 2 912, 67 2 598, 74

Планировка

Карта

Панорама

Москва, 1А

Похожие предложения

Москва, Аэростатная ул, 6к3

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

МО, Солнечногорск г, Почтовая ул, 12

Москва, ул. Лобненская, 14

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate