Лот №561843

Москва, ул. Лобненская, 14

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561843

Москва, ул. Лобненская, 14

Name: Москва, ул. Лобненская, 14
SKU: 561843
Price: 47978719 RUB
Availability: InStock

м. Лианозово

15 мин

Общие параметры

Номер лота	561843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	135
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	47 978 719
Цена за м² руб.	354 348

Арендный бизнес

Доходность, %	11.11
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Дмитровском районе Москвы.
Торговое помещение в отдельно стоящем торговом центре в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
ЗУ в долгосрочной аренде.На территории собственная парковка на 22 автомобиля.Отдельные входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер.
Электрическая мощность 27кВт.Высота потолков - 6 м.

47 978 719 руб.

564 365 $

487 910 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.21
Общая площадь м²	200
Арендатор	Лаборатория "Гемотест", Цветы
МАП	268 000
ГАП	3 216 000
Цена за м²	174 937, 34 2 098, 70 1 808, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	198
Арендатор	Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries
МАП	380 000
ГАП	4 560 000
Цена за м²	262 651, 82 3 151 2 715, 21

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	130
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб", магазин "ТабакLess"
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	334 615, 38 4 014, 34 3 459, 15

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.49
Общая площадь м²	129
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	390 000
ГАП	4 680 000
Цена за м²	381 608, 48 4 578, 11 3 944, 95

Карта

Панорама

Москва, ул. Лобненская, 14

Похожие предложения

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2

Москва, к2, корп. 2

МО, Калиновка д, Лесных озер ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate