Лот №561746

Москва, Стройкомбината пр-д

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561746

Москва, Стройкомбината пр-д

м. Очаково I

Общие параметры

Номер лота	561746
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	328
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	3

Коммерческие условия

Цена общая руб.	185 000 000
Цена за м² руб.	564 024

Арендный бизнес

Доходность, %	9.08
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка на 1 этаже 24 этажного жилого дома (2057 квартир в доме). 3 минуты пешком от МЦД Очаково.Крупный жилой массив.Интенсивный пешеходный трафик.
Угловое помещение состоит из двух смежных: 166, 7 кв.м + 162, 2 кв.м, без капитальной стены между ними, общей площадью 328 м².3 отдельных входа.Электрическая мощность 63 кВт. Магазин открылся 28 декабря 2025г.

185 000 000 руб.

2 355 848 $

2 014 981 €

Похожие предложения

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.79
Общая площадь м²	303
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 100 000
ГАП	13 200 000
Цена за м²	369 636, 96 4 828, 55 4 093, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.91
Общая площадь м²	450
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	244 444, 44 3 172, 38 2 684, 87

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.59
Общая площадь м²	218
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	696 000
ГАП	8 352 000
Цена за м²	505 747, 13 6 440, 34 5 508, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	479
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	927 000
ГАП	11 124 000
Цена за м²	277 742, 95 3 604, 52 3 050, 61

Карта

Панорама

Москва, Стройкомбината пр-д

Похожие предложения

Москва, 4-я Гражданская, 33, корп. А

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Москва, ул. Павла Андреева, 28, корп. 7

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17