| Номер лота | 561701 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 393 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 210 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 533 944 |
| Доходность, % | 10.23 |
| Арендатор | ПАО ВТБ. ДДА до 2032 г. МАП 1789500 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.15 |
| Общая площадь м2 | 448 |
| Арендатор | супермарк Магнит. ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-6мес. 6% от РТО, но не менее 500000р., 7-12мес. 6% от РТО, но не менее 886000р.,13-16мес - 6% от РТО, но не менее 1500000р.,с 17 мес. 6% от РТО, но не менее 1772000р. |
| МАП | 1 772 000 |
| ГАП | 21 264 000 |
| Цена за м2 | 390 363, 60 4 966, 83 4 266, 05 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 481 |
| Арендатор | супермаркет Магнит: ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 883047 руб., 2 год 1177396 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 177 396 |
| ГАП | 14 128 752 |
| Цена за м2 | 256 449 3 262, 95 2 802, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.77 |
| Общая площадь м2 | 472 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. МAП 6% от РТО, но не менее 1 060 000 pуб. Ежегоднaя индексaция. |
| МАП | 1 060 000 |
| ГАП | 12 720 000 |
| Цена за м2 | 250 000 3 180, 90 2 732, 10 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025г. МАП 1200 000 руб. Индексация по соглашению сторон. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 480 887, 79 6 118, 62 5 255, 33 |
