- 374 м²
Москва, к1
Лот №562984
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 7.92 |
| Общая площадь м2 | 374 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 858 000 |
| ГАП | 10 296 000 |
| Цена за м2 | 348 058, 90 4 162, 50 3 713, 87 |
Лот №561661
Москва, Дмитрия Ульянова ул, 47
Планировка
Карта
Панорама
Лот №561661
Москва, Дмитрия Ульянова ул, 47
м. Академическая
Общие параметры
| Номер лота | 561661 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 308 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 24 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 133 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 431 818 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.79 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси в стилобатной части 24 этажного жилого дома в пешей доступности от метро Академическая и станции МЦК Крымская. Крупный жилой массив.7247 квартир в радиусе 500м.Высокий пешеходный трафик.
Угловое помещение площадью 308 кв.м состоит из двух блоков (121 кв.м и 187 кв.м). В помещении арендатором выполнен ремонт. Витринное остекление. 4 отдельных входа. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 50 кВт.
Угловое помещение площадью 308 кв.м состоит из двух блоков (121 кв.м и 187 кв.м). В помещении арендатором выполнен ремонт. Витринное остекление. 4 отдельных входа. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 50 кВт.
145 000 000 руб.
2 026 668 $
1 751 663 €
133 000 000 руб.
1 590 572 $
1 419 140 €
Похожие предложения
- 407 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4
Лот №559235
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 420 044, 22 5 023, 39 4 481, 97 |
- 426 м²
Москва, Тагильская ул, 6/5
Лот №562572
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.11 |
| Общая площадь м2 | 426 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 600 000 |
| ГАП | 19 200 000 |
| Цена за м2 | 446 323, 70 5 444, 70 4 854, 84 |
- 190 м²
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34
Лот №559164
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 190 |
| Арендатор | Ресторан "Хинкали "Point" |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Цена за м2 | 870 712, 40 10 413, 02 9 290, 70 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.