- 48 м²
Москва
Лот №560596
| Тип объекта | Жилой комплекс |
| Доходность, % | 9.08 |
| Общая площадь м2 | 48 |
| Арендатор | "Здесь аптека" |
| МАП | 230 000 |
| ГАП | 2 760 000 |
| Цена за м2 | 629 399, 59 7 765, 12 6 700, 77 |
Лот №561594
Москва, Чкаловский б-р, 9к2
Карта
Панорама
Лот №561594
Москва, Чкаловский б-р, 9к2
м. Спартак
Общие параметры
| Номер лота | 561594 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 56 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 60 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 069 519 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.00 |
| Арендатор | Аптека "36, 6". ДДА 5 лет. МАП 400 000 руб., со второго года. Каникулы 6 мес., МАП с 7-12 мес. 300 000 руб.. С 13-го мес. – 400 000 руб. Индексация односторонняя с 24 мес. 5% |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК бизнес класса "Примавера" с арендатором аптека "36, 6". Помещение рядом с помещением под супермаркет, высокая стадия готовности – ключи в 2025 году.
Масштабный проект с перспективной застройкой. Комфортный договор с безусловной индексацией. Надежный сетевой арендатор аптека. Ключи 4 кв. 2025г.
Масштабный проект с перспективной застройкой. Комфортный договор с безусловной индексацией. Надежный сетевой арендатор аптека. Ключи 4 кв. 2025г.
60 000 000 руб.
759 257 $
662 526 €
Похожие предложения
- 61 м²
Москва, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1, корп. 1
Лот №560057
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.41 |
| Общая площадь м2 | 61 |
| Арендатор | Премиум ПВЗ Wildbеrriеs |
| МАП | 290 000 |
| ГАП | 3 480 000 |
| Цена за м2 | 608 552, 63 7 507, 93 6 478, 82 |
- 32 м²
Москва, Мастеркова ул, 3
Лот №559469
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.24 |
| Общая площадь м2 | 32 |
| Арендатор | Сеть «Аптеки Плюс». ДДА 5 лет. МАП 350 000 руб. Индексация 7% |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 1 613 924, 05 19 893, 65 16 971, 04 |
- 29 м²
Москва, ул. Долгоруковская, 40
Лот №561318
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 29 |
| Арендатор | "Табак" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 2 979 310, 34 36 806, 69 31 769, 01 |