Лот №561592
Москва, Рождественская ул, 27к3

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561592

Москва, Рождественская ул, 27к3

м. Некрасовка
Общие параметры
Номер лота 561592
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 3105
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, Подвал
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 295 000 000
Цена за м2 руб. 95 008
Арендный бизнес
Доходность, % 14.19
Арендатор Дакрстор Пятерочка
Описание
Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено в подземном паркинге в центре большого жилого массива. Сдано в аренду федеральному арендатору под даркстор. Центральный коммуникации. Место для парковки велокурьеров. Помещение в шаговой доступности от метро Некрасовка. Даркстор открылся 18.12.2025г.
295 000 000 руб.
3 662 863 $
3 268 955 €

Похожие предложения

  • 3698 м²
МО, дер. Голубое, Трехсвятская, корп. 3м

МО, дер. Голубое, Трехсвятская, корп. 3м

Лот №560118
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 11.29
Общая площадь м2 3698
Арендатор Супермаркет "SMART", DNS, Комьютерный клуб, OZON, аптека, CDEK, торговые павильоны
МАП 3 000 000
ГАП 36 000 000
Цена за м2 86 274, 51 1 071, 23 956, 03
  • 2540 м²
МО, Ивановка д, 82

МО, Ивановка д, 82

Лот №563099
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.60
Общая площадь м2 2540
Арендатор Магнит и другие
МАП 2 100 000
ГАП 25 200 000
Цена за м2 78 740, 16 970, 60 863, 98
  • 4037 м²
МО, Ногинск г, 3-го Интернационала ул, 76

МО, Ногинск г, 3-го Интернационала ул, 76

Лот №563076
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 6.14
Общая площадь м2 4037
Арендатор Якорный арендатор "Дикси"
МАП 2 185 000
ГАП 26 220 000
Цена за м2 70 596, 98 876, 65 783, 56
  • 1663 м²
Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

Лот №560072
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 1663
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", ЯндексЛавка, хостел и др.
МАП 2 332 900
ГАП 27 994 800
Цена за м2 143 053, 87 1 776, 23 1 585, 21

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.