Лот №561571
Москва, Волоколамское ш

Карта

Панорама

Лот №561571

Москва, Волоколамское ш

м. Тушинская
Общие параметры
Номер лота 561571
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 874
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 323 282 000
Цена за м2 руб. 370 057
Арендный бизнес
Доходность, % 5.25
Арендатор Супермаркет “Дикси”
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси", в 5 минутах пешком ст. м. “Спартак” расположена в апарт-комплекс бизнес-класса Движение Тушино. 3 корпуса переменной этажности (от 13 до 22 этажей) с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Большая наземная парковка перед входом. Вакантная площадь 279, 5 кв.м с витринами, отдельным входом, вытяжками, что позволяет увеличить МАП на 700 000 руб. Таким образом прогнозируемый срок окупаемости составит 9-10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сочетание близости к метро, удобных транспортных развязок и плотной жилой застройки гарантирует постоянный поток клиентов.
323 282 000 руб.
4 351 294 $
3 747 276 €

Похожие предложения

  • 754 м²
Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Енисейская ул, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 3 246, 16 2 717, 98
  • 545 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.92
Общая площадь м2 545
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 2 150 000
ГАП 25 800 000
Цена за м2 476 889, 21 6 714, 63 5 770, 90
  • 760 м²
Москва, Осенняя ул

Москва, Осенняя ул

Лот №561812
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.78
Общая площадь м2 760
Арендатор 5 арендаторов
МАП 3 823 000
ГАП 45 876 000
Цена за м2 472 368, 42 6 591, 06 5 670, 86
  • 499 м²
Москва, Заречная ул

Москва, Заречная ул

Лот №561264
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.40
Общая площадь м2 499
Арендатор супермаркет Пятёрочка
МАП 2 742 300
ГАП 32 907 600
Цена за м2 701 965, 50 9 448, 28 8 136, 73