Лот №561571
Москва, Волоколамское ш

Карта

Панорама

Лот №561571

Москва, Волоколамское ш

м. Тушинская
Общие параметры
Номер лота 561571
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 874
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 323 282 000
Цена за м2 руб. 370 057
Арендный бизнес
Доходность, % 5.25
Арендатор Супермаркет “Дикси”
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси", в 5 минутах пешком ст. м. “Спартак” расположена в апарт-комплекс бизнес-класса Движение Тушино. 3 корпуса переменной этажности (от 13 до 22 этажей) с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Большая наземная парковка перед входом. Вакантная площадь 279, 5 кв.м с витринами, отдельным входом, вытяжками, что позволяет увеличить МАП на 700 000 руб. Таким образом прогнозируемый срок окупаемости составит 9-10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сочетание близости к метро, удобных транспортных развязок и плотной жилой застройки гарантирует постоянный поток клиентов.
323 282 000 руб.
4 296 986 $
3 643 423 €

Похожие предложения

  • 679 м²
Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Лот №560702
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 679
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 901 200
ГАП 22 814 400
Цена за м2 268 800 3 492, 16 2 986, 27
  • 439 м²
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Лот №560108
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.14
Общая площадь м2 439
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 478 577, 94 6 217, 53 5 316, 82
  • 505 м²
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Лот №559962
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.31
Общая площадь м2 505
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 212 000
ГАП 14 544 000
Цена за м2 346 534, 65 4 502, 06 3 849, 87
  • 834 м²
Москва, ул. Дыбенко, 28, корп. 2

Москва, ул. Дыбенко, 28, корп. 2

Лот №556850
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 834
Арендатор Супермаркет "Магнит", магазин "Магнит Косметик",аптека Планета здоровья
МАП 1 950 000
ГАП 23 400 000
Цена за м2 311 862, 78 4 051, 62 3 464, 68