| Номер лота | 561551 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 214 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 90 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 420 561 |
| Доходность, % | 9.33 |
| Арендатор | Яндекс Лавка. ДДА на 7 лет с сентября 2025 года. МАП: 700 000 рублей, кроме того НДС. Безусловная индексация 5% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Арендатор | Самокат 221 кв.м ДДА с 2025г.на 7 лет МАП 550000 руб. + НДС, ежегодная безусловная индексация 6%. Пекарня Буханка 61 кв.м ДДА с 2025г. на 7 лет МАП 195000 руб. ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 745 000 |
| ГАП | 8 940 000 |
| Цена за м2 | 281 914, 89 3 474, 96 2 964, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.31 |
| Общая площадь м2 | 163 |
| Арендатор | магазин "ВкусВилл". МАП 326 т.р, ДДА на 5 лет от 29.11.24г. Индексация со 2-го года не более 5%, ставка с НДС при переходе на УСН не меняется. |
| МАП | 326 500 |
| ГАП | 3 918 000 |
| Цена за м2 | 380 000 4 683, 98 3 995, 85 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.78 |
| Общая площадь м2 | 135 |
| Арендатор | магазин Улыбка Радуги ДДА с 2023г. на 10 лет, МАП 480000 руб., ежегодная безусловная индексация 3% |
| МАП | 480 000 |
| ГАП | 5 760 000 |
| Цена за м2 | 548 148, 15 6 756, 62 5 763, 99 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.97 |
| Общая площадь м2 | 151 |
| Арендатор | Кальянная Everest |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 389 953, 73 4 806, 67 4 100, 52 |
