Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561525

МО, Боброво, Лесная, 6

м.

Общие параметры

Номер лота	561525
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	197
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	26
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	66 500 000
Цена за м² руб.	337 563

Арендный бизнес

Доходность, %	8.84
Арендатор	"Самокат". ДДА 3 года от 02.04.2024г. МАП 490 000 руб.

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Самокат", площадью 197 кв.м, по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 6 (12 минут транспортом от метро Анино)
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3, 8 м, витринные окна и выход смотрят на променад и проезжую часть. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Расположено на углу дома возле дороги, в 30 метрах от городской поликлиники. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Восточное Бутово". Дом введен в эксплуатацию, активно идет заселение.

66 500 000 руб.

849 837 $

732 476 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.90
Общая площадь м²	148
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	424 528, 30 5 515, 45 4 722, 17

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.20
Общая площадь м²	101
Арендатор	Аптека "Ригла". ДДА с 2023 г. 5 лет. МАП 330 750 руб. Кафе Буфетоф. КДА 11 мес. МАП 325 582 руб.
МАП	656 332
ГАП	7 875 984
Цена за м²	947 680, 16 12 110, 88 10 438, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	130
Арендатор	Винлаб (112 кв.м МАП 280.000), НеДым (15 кв.м МАП 50.000)
МАП	330 000
ГАП	3 960 000
Цена за м²	304 615, 38 3 892, 83 3 355, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.66
Общая площадь м²	275
Арендатор	супермаркет Магнит 275 кв.м ПДА на 10 лет, МАП 1 год- 540000 руб., 2 год- 6% РТО, но не менее 680000 руб.,
МАП	680 000
ГАП	8 160 000
Цена за м²	254 545, 45 3 253, 88 2 802, 78

Карта

Панорама

МО, Боброво, Лесная, 6

Похожие предложения

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, ул. Зоологическая, 4

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2

МО, Лесной Городок, ул. Молодёжная, 1