| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 15.11 |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Верный, Красное и белое, Грузинская кухня, магазин снегоходов, вакантная площадь (общий МАП 1.700.000). 65 кв.м вакантны (потенциальный МАП 100.000) |
| МАП | 1 700 000 |
| ГАП | 20 400 000 |
| Цена за м2 | 90 162, 29 1 108, 36 952, 43 |
Лот №561481
Балашиха, Жилгородок, 44А
Карта
Панорама
Лот №561481
Балашиха, Жилгородок, 44А
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561481 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2301 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,Мезонин |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 235 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 102 130 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.28 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка", кальянная, караоке бар, букмекерская контора, салон красоты, ПВЗ, салон штор и др. Общий МАП 2600000 руб. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Здание 2031 кв.м, пpeдcтaвляeт собoй двa полноценныx этaжa c пoдвалом и мезoниннoм, oткpытaя планирoвкa, нecколько oтдельныx вxодoв c фаcадa, витpинное остекление. Электрическая мощность 140 кВт. Своя газовая котельная, парковка с торца, земельный участок в собственности. Объект располагается на первой линии на самом активном перекрёстке, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы - ВкусВилл, Аптеки и др. В пешей доступности Балашихинская Поликлиника, рестораны.
235 000 000 руб.
2 902 263 $
2 497 821 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.91 |
| Общая площадь м2 | 1227 |
| Арендатор | 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000) |
| МАП | 1 516 000 |
| ГАП | 18 200 000 |
| Цена за м2 | 187 418, 51 2 306, 15 1 985, 60 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.46 |
| Общая площадь м2 | 2318 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб. |
| МАП | 2 623 000 |
| ГАП | 31 476 000 |
| Цена за м2 | 129 747, 66 1 596, 52 1 374, 61 |