Лот №561481
Балашиха, Жилгородок, 44А

Карта

Панорама

Лот №561481

Балашиха, Жилгородок, 44А

м.
Общие параметры
Номер лота 561481
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 2301
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2,Мезонин
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 235 000 000
Цена за м2 руб. 102 130
Арендный бизнес
Доходность, % 13.28
Арендатор супермаркет "Пятерочка", кальянная, караоке бар, букмекерская контора, салон красоты, ПВЗ, салон штор и др. Общий МАП 2600000 руб.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Здание 2031 кв.м, пpeдcтaвляeт собoй двa полноценныx этaжa c пoдвалом и мезoниннoм, oткpытaя планирoвкa, нecколько oтдельныx вxодoв c фаcадa, витpинное остекление. Электрическая мощность 140 кВт. Своя газовая котельная, парковка с торца, земельный участок в собственности. Объект располагается на первой линии на самом активном перекрёстке, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сетевые арендаторы - ВкусВилл, Аптеки и др. В пешей доступности Балашихинская Поликлиника, рестораны.
235 000 000 руб.
2 902 263 $
2 497 821 €

Похожие предложения

  • 1497 м²
Истра, село Дарна, 45/1

Истра, село Дарна, 45/1

Лот №556068
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.11
Общая площадь м2 1497
Арендатор Верный, Красное и белое, Грузинская кухня, магазин снегоходов, вакантная площадь (общий МАП 1.700.000). 65 кв.м вакантны (потенциальный МАП 100.000)
МАП 1 700 000
ГАП 20 400 000
Цена за м2 90 162, 29 1 108, 36 952, 43
  • 1227 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Мнёвники, 7, корп. 1

ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Лот №560319
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.91
Общая площадь м2 1227
Арендатор 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000)
МАП 1 516 000
ГАП 18 200 000
Цена за м2 187 418, 51 2 306, 15 1 985, 60
  • 2318 м²
Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Лот №561364
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.46
Общая площадь м2 2318
Арендатор супермаркет "Дикси", Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и др. Общий МАП 2 950 000 руб.
МАП 2 623 000
ГАП 31 476 000
Цена за м2 129 747, 66 1 596, 52 1 374, 61
  • 1214 м²
ул. Вольная, 35, корп. 8

ул. Вольная, 35, корп. 8

Лот №558562
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.90
Общая площадь м2 1214
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции (общий МАП 2.140.000)
МАП 2 140 000
ГАП 25 680 000
Цена за м2 163 880, 42 2 016, 52 1 736, 23