Лот №561461
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Карта

Панорама

Лот №561461

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

м.
Общие параметры
Номер лота 561461
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 559
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 18
Количество отдельных входов 6
Коммерческие условия
Цена общая руб. 207 000 000
Цена за м2 руб. 370 304
Арендный бизнес
Доходность, % 7.54
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первый этаж жилого дома в ЖК "Томилино парк" в Люберцах. Всего 11 927 квартир. Центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. B помещении выпoлнен качeственный peмонт. Перед магазином бесплатная парковка. Электрическая мощность 112 кВт. Высота потолков: 3, 5. Место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с улицы.
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка" ДДА до 2035г. Магазин открылся в конце августа 2025г. МАП 1 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4, но не менее 1 150 000 ₽ МАП 3 год: 4, но не менее 1 300 000 ₽ МАП 4 год: 4, но не менее 1 537 250 ₽

207 000 000 руб.
2 636 002 $
2 254 600 €

Похожие предложения

  • 445 м²
Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Лот №560110
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.43
Общая площадь м2 445
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 950 500
ГАП 11 406 000
Цена за м2 271 849, 02 3 461, 81 2 960, 92
  • 460 м²
Москва, ул. Кожевническая, 1Б, корп. 2

Москва, ул. Кожевническая, 1Б, корп. 2

Лот №559985
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 460
Арендатор Даркстор "OZON"
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 620 239, 39 7 898, 32 6 755, 52
  • 736 м²
Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Лот №559335
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.40
Общая площадь м2 736
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 404 000
ГАП 16 848 000
Цена за м2 220 168, 52 2 803, 69 2 398, 03
  • 360 м²
Москва, Киевская ул, 20

Москва, Киевская ул, 20

Лот №561310
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 360
Арендатор Супермаркет "Клевер"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 388 888, 89 4 952, 23 4 235, 69