Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561461

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

м.

Общие параметры

Номер лота	561461
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	559
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	207 000 000
Цена за м² руб.	370 304

Арендный бизнес

Доходность, %	7.54
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первый этаж жилого дома в ЖК "Томилино парк" в Люберцах. Всего 11 927 квартир. Центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. B помещении выпoлнен качeственный peмонт. Перед магазином бесплатная парковка. Электрическая мощность 112 кВт. Высота потолков: 3, 5. Место для размещения рекламной вывески. Отдельный вход с улицы.
Арендатор: Сеть супермаркетов "Пятерочка" ДДА до 2035г. Магазин открылся в конце августа 2025г. МАП 1 год: 4, 5% от РТО, но не менее 1 000 000 ₽ МАП 2 год: 4, но не менее 1 150 000 ₽ МАП 3 год: 4, но не менее 1 300 000 ₽ МАП 4 год: 4, но не менее 1 537 250 ₽

207 000 000 руб.

2 636 002 $

2 254 600 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	436
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 236 315
ГАП	14 835 781
Цена за м²	302 300 3 849, 58 3 292, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	960 000
ГАП	11 520 000
Цена за м²	281 250 3 581, 53 3 063, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.35
Общая площадь м²	373
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	308 310, 99 3 926, 13 3 358, 06

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.54
Общая площадь м²	577
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 565 000
ГАП	18 780 000
Цена за м²	381 150, 38 4 853, 69 4 151, 41

Карта

Панорама

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Похожие предложения

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Москва, ул. Новотетёрки, 8

Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Москва, ул. 9-я Парковая, 33