Лот №561455
Балашиха, Неркасова

Карта

Панорама

Лот №561455

Балашиха, Неркасова

м.
Общие параметры
Номер лота 561455
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 147
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 46 000 000
Цена за м2 руб. 312 925
Арендный бизнес
Доходность, % 9.13
Арендатор Супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет. МАП 350.000 руб.
Описание
Продается готовый арендный бизнес в плотном жилом массиве в г. Балашиха. Помещение расположено во встроенно-пристроенной части помещения, что снижает риски для собственника. Проходимая улица, сформирована торговая линия из сетевых арендаторов, таких как: КБ, Озон, Верный, аптека апрель.
​​​​​​​
46 000 000 руб.
581 661 $
499 547 €

Похожие предложения

  • 112 м²
  • Встроенное
Поселение Кокошкино, ЖК Новое Внуково

Поселение Кокошкино, ЖК Новое Внуково

Лот №561165
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.69
Общая площадь м2 112
Арендатор алкомаркет "Винлаб". МАП 315 000 руб. ДДА на 7 лет с 2025 г. Индексация 3% односторонняя, с 3-го года.
МАП 315 000
ГАП 3 780 000
Цена за м2 349 149, 51 4 428, 64 3 806, 45
  • 120 м²
  • Встроенное
Варшавское шоссе

Варшавское шоссе

Лот №559971
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.77
Общая площадь м2 120
Арендатор Дикси GO (МАП 230.000 с 13 мес.)
МАП 230 000
ГАП 2 760 000
Цена за м2 296 822, 74 3 712, 19 3 202, 61
  • 139 м²
  • Встроенное
Мезенцева

Мезенцева

Лот №561083
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.40
Общая площадь м2 139
Арендатор Супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет. МАП 3, 5% от РТО, но не менее 364000 руб. Индексация 4%.
МАП 364 000
ГАП 4 368 000
Цена за м2 373 027, 26 4 665, 24 4 024, 83
  • 180 м²
  • Встроенное
ул. Матвеевская

ул. Матвеевская

Лот №560318
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 180
Арендатор сервис Самокат ДДА с 2025г. на 5 лет, МАП 520000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%
МАП 520 000
ГАП 6 240 000
Цена за м2 288 888, 89 3 567, 26 3 054, 33