Лот №561430
МО, мкр.Поречье, 7

Карта

Панорама

Лот №561430

МО, мкр.Поречье, 7

м.
Общие параметры
Номер лота 561430
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 325
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 55 900 000
Цена за м2 руб. 171 841
Арендный бизнес
Доходность, % 8.37
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнит на 1 этаже 9 этажного жилого дома по адресу МО, г. Звенигород, микрорайон Поречье, д.7. 50 км от МКАД.Полное отсутствие конкуренции в радиусе 1, 5 км.Рядом остановка общественного транспорта.
Открытая планировка.Витринное остекление. Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 70 кВт.Место для вывески.Удобная парковка у входа.Отдельный вход и удобная зона разгрузки.
Арендатор супермаркет Магнит ДДА с 08.2025г. на 10 лет МАП 5, 5% РТО, но не менее 390000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
55 900 000 руб.
711 848 $
608 851 €

Похожие предложения

  • 200 м²
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Лот №556943
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.10
Общая площадь м2 200
Арендатор Лаборатория "Гемотест", Цветы
МАП 263 000
ГАП 3 156 000
Цена за м2 173 934, 84 2 214, 94 1 894, 46
  • 165 м²
Москва, Люблинская ул, 76к3, корп. 3

Москва, Люблинская ул, 76к3, корп. 3

Лот №560730
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.00
Общая площадь м2 165
Арендатор French Bakery
МАП 450 000
ГАП 5 400 000
Цена за м2 409 090, 91 5 209, 49 4 455, 73
  • 204 м²
Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Лот №560818
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 204
Арендатор Сервис "Самокат"
МАП 458 338
ГАП 5 500 056
Цена за м2 269 656, 86 3 433, 89 2 937, 05
  • 335 м²
МО, Летний Отдых, ул. Зелёная, 1, корп. А

МО, Летний Отдых, ул. Зелёная, 1, корп. А

Лот №561156
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.66
Общая площадь м2 335
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 217 910, 45 2 774, 94 2 373, 43