| Номер лота | 561403 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 85 600 000 |
| Цена за м2 руб. | 370 402 |
| Доходность, % | 9.11 |
| Арендатор | "Самокат". ДДА 5 лет от 2025г., МАП 650 000 руб. Безусловная индексация 6% |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.78 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | "ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3% |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 354 824, 75 4 370, 31 3 772, 76 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.69 |
| Общая площадь м2 | 161 |
| Арендатор | Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000) |
| МАП | 485 000 |
| ГАП | 5 820 000 |
| Цена за м2 | 417 185, 55 5 217, 50 4 501, 28 |
| Тип объекта | Клиника |
| Доходность, % | 7.42 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб. |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 312 097, 81 3 958, 67 3 402, 51 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 342 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030) |
| МАП | 1 060 510 |
| ГАП | 12 696 360 |
| Цена за м2 | 359 543, 99 4 428, 44 3 822, 94 |
