Лот №561342
ул. Никулинская

Карта

Панорама

Лот №561342

ул. Никулинская

м. Озерная
5 мин
Общие параметры
Номер лота 561342
Тип объекта Клиника
Общая площадь м2 311
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 97 000 000
Цена за м2 руб. 312 098
Арендный бизнес
Доходность, % 7.42
Арендатор Медицинский центр, ДДА с 2024г. на 5 лет, МАП- 600000 руб.
Описание
Торговое помещение 310, 8 кв.м, от метро Озерная 5 минут пешком. Кaчeственный peмoнт, зонa реcепшн, местa для oжидания клиентов, зона для пеpсонaла, несколько санузлов. Локальное кондиционирование. Системы пожарной сигнализации, видеонаблюдение. территория жилого дома огорожена, въезд под шлагбаум.
Арендатор медицинский центр, ДДА с 2024 года на 5 лет, МАП 600000 руб.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН
97 000 000 руб.
1 230 356 $
1 057 500 €

Похожие предложения

  • 308 м²
  • Встроенное
Ильинское-Усово, ул. Заповедная

Ильинское-Усово, ул. Заповедная

Лот №560020
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.32
Общая площадь м2 308
Арендатор Дикси (МАП 5% рто не менее 985.920)
МАП 985 920
ГАП 11 831 040
Цена за м2 412 203, 83 5 077, 04 4 382, 86
  • 350 м²
пр-д. Волоколамский

пр-д. Волоколамский

Лот №561454
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.09
Общая площадь м2 350
Арендатор супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5%
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 314 375, 54 3 931, 71 3 392
  • 231 м²
Лапино

Лапино

Лот №560919
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 8.78
Общая площадь м2 231
Арендатор "ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3%
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 354 824, 75 4 370, 31 3 772, 76
  • 411 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Уральская

ул. Уральская

Лот №558303
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.91
Общая площадь м2 411
Арендатор Бристоль ДДА 10 лет с 2023г. Ветклиника КДА 11 мес. Аптека ДДА 10 лет с 2021г. Свободный подвал - 51 кв.м..
МАП 697 000
ГАП 8 364 000
Цена за м2 228 467, 15 2 888, 92 2 481, 09