Лот №561305
Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г

Карта

Панорама

Лот №561305

Москва, ул. Академика Комарова, 11, корп. Г

м. Фонвизинская
Общие параметры
Номер лота 561305
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 147
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 56 500 000
Цена за м2 руб. 384 354
Арендный бизнес
Доходность, % 8.18
Арендатор Супермаркет "Дикси GO"
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Дикси Go на 1 этаже 12 этажного жилого дома на 1 линии домов в 10 минутах пешком от метро Фонвизинская.Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен ремонт. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 3, 3м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go. ДДА от 03.2025г. на 10 лет.АПП подписан в марте, магазин открылся в мае 2025г. МАП - 385000 руб.ГАП - 4620000 руб. Безусловная ежегодная индексация 5%
Собственник физическое лицо, УСН.
56 500 000 руб.
726 213 $
622 618 €

Похожие предложения

  • 96 м²
Москва, Амурская ул

Москва, Амурская ул

Лот №562115
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.89
Общая площадь м2 96
Арендатор Пекарня Буханка, цветочный магазин.
МАП 562 000
ГАП 6 744 000
Цена за м2 708 939, 71 9 250, 96 7 826, 49
  • 125 м²
Москва, пр-д. Черепановых

Москва, пр-д. Черепановых

Лот №562120
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.20
Общая площадь м2 125
Арендатор ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет
МАП 373 500
ГАП 4 506 000
Цена за м2 393 258, 43 5 142, 80 4 354
  • 89 м²
Москва, Миклухо-Маклая ул

Москва, Миклухо-Маклая ул

Лот №561700
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.31
Общая площадь м2 89
Арендатор Сетевая кофейня "Дринкит"
МАП 450 000
ГАП 5 400 000
Цена за м2 730 337, 08 9 529, 39 8 099, 84
  • 169 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, Золотошвейная, корп. 9

Новая Москва, Поселение Филимонковское, Золотошвейная, корп. 9

Лот №559831
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.72
Общая площадь м2 169
Арендатор Супермаркет Магнит
МАП 489 230
ГАП 5 870 760
Цена за м2 358 095, 69 4 634, 13 3 922, 34