Лот №561270
ул. Утренняя

Карта

Панорама

Лот №561270

ул. Утренняя

м. Перово
12 мин
Общие параметры
Номер лота 561270
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 85
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 21
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 29 900 000
Цена за м2 руб. 351 765
Арендный бизнес
Доходность, % 11.64
Арендатор Минимаркет.МАП 290000 руб, ежегодная индексация 10% ,КДА на 11 месяцев с пролонгацией.
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором круглосуточным Минимаркетом на 1 этаже 21 этажного жилого дома в 12 минутах пешком от метро Перово.Крупный жилой массив, высокий пешеходный трафик.
В помещении выполнен ремонт. Отдельный вход.Витринное остекление.Высота потолков 4м. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор Минимаркет. КДА на 11 месяцев с пролонгацией. МАП 290000 руб..ГАП - 3480000 руб. Безусловная ежегодная индексация 10%
Собственник физическое лицо, УСН.
29 900 000 руб.
373 942 $
322 610 €

Похожие предложения

  • 120 м²
  • Встроенное
Варшавское шоссе

Варшавское шоссе

Лот №559971
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.77
Общая площадь м2 120
Арендатор Дикси GO (МАП 230.000 с 13 мес.)
МАП 230 000
ГАП 2 760 000
Цена за м2 296 822, 74 3 712, 19 3 202, 61
  • 105 м²
  • Встроенное
Люберцы, Вертолетная, 42

Люберцы, Вертолетная, 42

Лот №561345
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 7.94
Общая площадь м2 105
Арендатор Вкусвилл
МАП 250 000
ГАП 3 000 000
Цена за м2 359 714, 29 4 562, 64 3 921, 63
  • 116 м²
  • Встроенное
ул. Дорожная

ул. Дорожная

Лот №560194
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.78
Общая площадь м2 116
Арендатор Wildbеrriеs КДА 11 мес. МАП 330 000 руб.
МАП 330 000
ГАП 3 960 000
Цена за м2 349 137, 93 4 366, 47 3 767, 07
  • 83 м²
  • Встроенное
пр-кт Магеллана

пр-кт Магеллана

Лот №559337
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.19
Общая площадь м2 83
Арендатор OZON (33, 2 кв.м МАП 84.000), 50 кв.м вакантны (потенциальный МАП 173.000)
МАП 254 000
ГАП 3 048 000
Цена за м2 359 375 4 494, 50 3 877, 52