Лот №561156
Летний Отдых, ул. Зелёная

Карта

Панорама

Лот №561156

Летний Отдых, ул. Зелёная

м.
Общие параметры
Номер лота 561156
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 335
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 78 000 000
Цена за м2 руб. 232 836
Арендный бизнес
Доходность, % 11.85
Арендатор супермаркет Пятерочка
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка.Помeщeниe расположено по адресу Москoвская область, Одинцoвcкий pайон, пoсёлoк Лeтний Oтдых, ул. Зeленaя, 1A, на цeнтpальнoй площaди поcёлка, рядoм c oстaновкaми общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Парковка.
В помещении выполнен ремонт. Правильная, открытая планировка. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, канализация).Электрическая мощность 68 кВт.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5%.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН.
78 000 000 руб.
941 621 $
796 810 €

Похожие предложения

  • 275 м²
  • Встроенное
Аэростатная

Аэростатная

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 169, 64 3 528, 40
  • 413 м²
Химки, пер. Покровский

Химки, пер. Покровский

Лот №560477
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.08
Общая площадь м2 413
Арендатор Дикси (МАП 5% РТО не менее 600.000)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 157 423, 10 1 900, 42 1 608, 16
  • 281 м²
  • Встроенное
городской округ Щербинка, Уточкина

городской округ Щербинка, Уточкина

Лот №559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 281
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 )
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 338 078, 29 4 081, 30 3 453, 64
  • 210 м²
  • Встроенное
Аэростатная

Аэростатная

Лот №560107
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.59
Общая площадь м2 210
Арендатор Вкусвилл (МАП 1-й год 501.900, 2-й год 526.800)
МАП 526 800
ГАП 6 321 704
Цена за м2 351 199, 43 4 239, 70 3 587, 68