Лот №561156
Летний Отдых, ул. Зелёная
Карта
Панорама
Лот №561156
Летний Отдых, ул. Зелёная
м.
Общие параметры
Номер лота | 561156 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Общая площадь м2 | 335 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 78 000 000 |
Цена за м2 руб. | 232 836 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.85 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка.Помeщeниe расположено по адресу Москoвская область, Одинцoвcкий pайон, пoсёлoк Лeтний Oтдых, ул. Зeленaя, 1A, на цeнтpальнoй площaди поcёлка, рядoм c oстaновкaми общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Парковка.
В помещении выполнен ремонт. Правильная, открытая планировка. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, канализация).Электрическая мощность 68 кВт.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5%.
Собственник физическое лицо, УСН.
В помещении выполнен ремонт. Правильная, открытая планировка. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, канализация).Электрическая мощность 68 кВт.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5%.
Собственник физическое лицо, УСН.
78 000 000 руб.
941 621 $
796 810 €
Похожие предложения
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 9.73 |
Общая площадь м2 | 281 |
Арендатор | Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 ) |
МАП | 770 000 |
ГАП | 9 240 000 |
Цена за м2 | 338 078, 29 4 081, 30 3 453, 64 |