| Номер лота | 561090 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1026 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 280 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 272 958 |
| Доходность, % | 12.36 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси. МАП 5% от РТО, но не менее 2 600 000 руб. Индексация 4% по соглашению сторон. ДДА до 31.12.2030 г.; даркстор ЯндексЛавка, МАП 284 000 руб. ДДА от 08.06.2023г. на 7 лет. Индексация 10% по соглашению сторон. |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 1306 |
| Арендатор | Пятерочка, Магнит.Косметик, Аптека, OZON, Салон красоты, инструменты и другие (общий МАП 1.500.000) |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 122 483, 35 1 478, 63 1 251, 23 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.41 |
| Общая площадь м2 | 550 |
| Арендатор | "Kerama Marazzi". ДДА 10 лет с апреля 2025г. МАП 1 500 000 руб. Индексация 5%. |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 389 303, 26 4 690, 47 3 960, 38 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.55 |
| Общая площадь м2 | 834 |
| Арендатор | Магнит + Магнит косметик (МАП 1.500.000), Аптека "Планета Здоровья" (МАП 450.000 ) |
| МАП | 1 950 000 |
| ГАП | 23 400 000 |
| Цена за м2 | 293 870, 70 3 547, 62 3 002, 04 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.91 |
| Общая площадь м2 | 1375 |
| Арендатор | Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000) |
| МАП | 2 000 000 |
| ГАП | 24 000 000 |
| Цена за м2 | 160 000 1 931, 53 1 634, 48 |
