| Номер лота | 561048 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 323 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 35 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Цена общая руб. | 156 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 482 524 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-2 мес. 975000, 3-4 мес. 3% от РТО, но не менее 487500, с 5 по 12 мес. 6% от РТО, но не менее 975000, с 13 мес. 6% от РТО, но не менее 1300000. Индексация 5%. |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 16.00 |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Арендатор | Крупная федеральная сеть дарксторов |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 213 776, 72 2 568, 12 2 180, 65 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 480 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 960.000) |
| МАП | 960 000 |
| ГАП | 11 520 000 |
| Цена за м2 | 300 000 3 643, 44 3 106, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.42 |
| Общая площадь м2 | 310 |
| Арендатор | KFC |
| МАП | 1 598 437, 50 |
| ГАП | 19 800 000 |
| Цена за м2 | 612 903, 23 7 443, 59 6 346, 78 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.41 |
| Общая площадь м2 | 167 |
| Арендатор | Магнит (120 кв.м МАП 1 мес. 420.000, 2-3 мес. 175.000, 4-12 мес. 350.000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420.000), Здравсити (42 кв.м МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000) |
| МАП | 610 000 |
| ГАП | 7 320 000 |
| Цена за м2 | 522 522, 52 6 345, 94 5 410, 87 |
