Лот №561043
МО, Красногорск, 8, корп. А

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561043

МО, Красногорск, 8, корп. А

м.
Общие параметры
Номер лота 561043
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 6700
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2,3, 4,5
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 5
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 1 100 000 000
Цена за м2 руб. 164 179
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Фитнес- клуб "Gym Space"
Описание
Продается ГАП с арендатором фитнес-клуба "Gym Space".
Объект находится на улице Парковая в районе Красногорска.
Продажа долей компании составляет 0, 5 млрд. без НДС, ДКП 1, 1 млрд. с НДС. Остаток основного долга 0, 41 млрд. руб. и ставка по кредиту 12, 5% годовых.
- Своя бесплатная парковка
- Панорамное остекление
- Трибуны на 120 человек
1 100 000 000 руб.
13 155 110 $
11 737 252 €

Похожие предложения

  • 9388 м²
МО, Протвино г, Ленина ул, 22

МО, Протвино г, Ленина ул, 22

Лот №562700
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.53
Общая площадь м2 9388
Арендатор Супермаркет "Перекресток", "Детский Мир", "Фикс Прайс", "Бургер Кинг", Аптека "АВЕ", зоомагазин "Четыре лапы" и др.
МАП 9 923 517
ГАП 119 082 204
Цена за м2 101 196, 25 1 247, 40 1 110, 38
  • 4578 м²
Москва, Вернадского пр-кт, 41стр3

Москва, Вернадского пр-кт, 41стр3

Лот №563100
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 11.24
Общая площадь м2 4578
Арендатор Якорные арендаторы: супермаркет Пятерочка, фитнес клуб DDX. Всего 21 арендатор.
МАП 11 148 000
ГАП 133 776 000
Цена за м2 259 938, 84 3 204, 16 2 852, 20
  • 4425 м²
Москва, Андропова пр-кт, 10

Москва, Андропова пр-кт, 10

Лот №563021
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 20.47
Общая площадь м2 4425
Арендатор Вкусно и Точка, Surf Coffee, DDX и др.
МАП 12 365 290, 75
ГАП 148 383 489
Цена за м2 163 841, 81 1 998, 71 1 782, 17
  • 4250 м²
Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

Москва, ул. Павловская, 18, корп. 2

Лот №558391
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 5.53
Общая площадь м2 4250
Арендатор Пул арендаторов
МАП 5 000 000
ГАП 60 000 000
Цена за м2 255 294, 12 3 053, 11 2 724, 05

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.