Лот №561005
Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Карта

Панорама

Лот №561005

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

м. Стрешнево (МЦК)
5 мин
Общие параметры
Номер лота 561005
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 41
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 43 500 000
Цена за м2 руб. 1 055 825
Арендный бизнес
Доходность, % 11.03
Арендатор Аптека "36, 6"
Описание
Продается готовый арендный бизнес в ЖК бизнес класса Моментс. Арендатор аптека 36.6. Сдача - 1 квартал 2027 г. Месячный арендный поток - 400 000. Годовой арендный поток - 4 800 000 Р
О помещении: Площадь 41.2 м². Помещение на первой линии. Корпус 2.2 (стилобат). Отдельный вход.
Эл. мощность - 8 кВт
ЖК рассчитан на 2668 квартир О жилом комплексе II очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двора. Корпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир Двухуровневый подземный паркинг на 397 машино-мест.
43 500 000 руб.
558 520 $
473 391 €

Похожие предложения

  • 56 м²
Москва, Чкаловский б-р, 9к2

Москва, Чкаловский б-р, 9к2

Лот №561594
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.00
Общая площадь м2 56
Арендатор Аптека "36, 6"
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 1 069 518, 72 13 732, 13 11 639, 09
  • 34 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561047
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 34
Арендатор Кофейня CofeWay
МАП 200 000
ГАП 2 400 000
Цена за м2 703 812, 32 9 036, 63 7 659, 28
  • 61 м²
Москва, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1, корп. 1

Москва, Садовая-Черногрязская ул, 13/3стр1, корп. 1

Лот №560057
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 61
Арендатор ПВЗ "Wildbеrriеs"
МАП 290 000
ГАП 3 480 000
Цена за м2 575 657, 89 7 391, 18 6 264, 63
  • 21 м²
Москва, Дмитрия Ульянова ул, 10/1к1, корп. 1

Москва, Дмитрия Ульянова ул, 10/1к1, корп. 1

Лот №559378
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.52
Общая площадь м2 21
Арендатор Магазин морских продуктов «SEAFOOD»
МАП 190 000
ГАП 2 280 000
Цена за м2 1 167 804, 88 14 994, 08 12 708, 70