| Номер лота | 560796 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 543 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 126 295 306 |
| Цена за м2 руб. | 232 404 |
| Доходность, % | 11.88 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.12 |
| Общая площадь м2 | 471 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 130 040 |
| ГАП | 13 560 480 |
| Цена за м2 | 258 996 3 250, 95 2 786, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.47 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 366 003, 44 4 594, 13 3 937, 70 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.29 |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
| МАП | 1 038 000 |
| ГАП | 12 456 000 |
| Цена за м2 | 302 527, 44 3 797, 37 3 254, 79 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.47 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 215 211, 03 2 701, 36 2 315, 38 |
