138 215 192 руб.
/
1 768 075 $
/
1 511 912 €
/
138 215 192 руб.
/
1 768 075 $
/
1 511 912 €
/
Общие параметры
Номер лота | 560790 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 471 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 17 |
Количество отдельных входов | 5 |
Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 138 215 192 |
Цена за м2 руб. | 293 544 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.81 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Пригород Лесное" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, спортивной школы с бассейном, госпитального центра, пожарной части, отделения полиции и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи скоростного Домодедовского шоссе, а также в 15 минутах езды от станции метро "Домодедовская" и в 10 минутах от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, спортивной школы с бассейном, госпитального центра, пожарной части, отделения полиции и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи скоростного Домодедовского шоссе, а также в 15 минутах езды от станции метро "Домодедовская" и в 10 минутах от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.