138 215 192 руб.
/
1 768 075 $
/
1 511 912 €
/
138 215 192 руб.
/
1 768 075 $
/
1 511 912 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560790 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 471 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 138 215 192 |
| Цена за м2 руб. | 293 544 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.81 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Пригород Лесное" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, спортивной школы с бассейном, госпитального центра, пожарной части, отделения полиции и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи скоростного Домодедовского шоссе, а также в 15 минутах езды от станции метро "Домодедовская" и в 10 минутах от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, спортивной школы с бассейном, госпитального центра, пожарной части, отделения полиции и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи скоростного Домодедовского шоссе, а также в 15 минутах езды от станции метро "Домодедовская" и в 10 минутах от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Похожие объекты:
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
105 000 000 руб.
1 338 977 $
1 132 149 €
горки
119 862 181 руб.
1 533 300 $
1 311 151 €
городской округ Щербинка, Подольские кварталы
149 000 000 руб.
1 891 269 $
1 599 954 €
Долгопрудный, ул. Станционная
80 000 000 руб.
1 020 173 $
862 589 €
