Лот №560701
Москва, ул. Лобненская, 14

Карта

Панорама

Лот №560701

Москва, ул. Лобненская, 14

м. Лианозово
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560701
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м2 3364
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 681 669 504
Цена за м2 руб. 202 613
Арендный бизнес
Доходность, % 12.50
Арендатор Пятерочка 681 кв.м, ВкусВилл.Доставка 685 кв.м , Яндекс.Лавка 409 кв.м, Папа Джонс 78 кв.м., ВинЛаб 128 кв.м., ГорЗдрав 66, 7 кв.м.. Озон 99 кв.м. склад 70 кв.м. свободно 506, 4 кв.м.
Описание
Продажа готового арендного в Дмитровском районе Москвы.
Отдельно стоящий торговый центр действущими арендаторами в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
На территории собственная парковка на 22 автомобиля.
  • Отдельные входы с фасада и торца здания
  • Витринное остекление
  • Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер
Арендаторы
  • Пятерочка 675 кв.м МАП 2, 5% РТО 1.589.000
  • ВкусВилл.Доставка 691 кв.м МАП 1.659.264
  • Яндекс.Лавка 415 кв.м МАП 988.800
  • Папа Джонс 78 кв.м МАП 256.806
  • Горздрав 71 кв.м МАП 242.420
  • Винлаб 87 кв.м МАП 306.145 и другие
Окупаемость 8 лет
Собственность - юр.лицо (ОСН)
748 245 149 руб.
9 215 999 $
7 955 899 €
681 669 504 руб.
8 711 398 $
7 508 366 €

Похожие предложения

  • 4434 м²
МО, Совхоза Останкино, ул. Дорожная, 57, корп. Б

МО, Совхоза Останкино, ул. Дорожная, 57, корп. Б

Лот №555763
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.14
Общая площадь м2 4434
Арендатор Сеть магазинов ДА!,Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр.
МАП 5 154 000
ГАП 59 108 760
Цена за м2 101 488, 50 1 296, 97 1 117, 86
  • 3305 м²
Москва, Свободы ул

Москва, Свободы ул

Лот №556750
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.33
Общая площадь м2 3305
Арендатор Якорные арендаторы: супермаркет Пятерочка, Чижик, медклиника. Общий МАП 3441100 руб.
МАП 3 441 100
ГАП 37 300 050
Цена за м2 121 028, 74 1 546, 69 1 333, 09
  • 4825 м²
Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Москва, пр-т. Рязанский, 2Б

Лот №556767
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 6.60
Общая площадь м2 4825
Арендатор Клиника ЛМС (МАП 5.500.000)
МАП 5 500 000
ГАП 66 000 000
Цена за м2 207 258, 18 2 648, 66 2 282, 88
  • 2817 м²
МО, Химки, Ленинградское шоссе, 5

МО, Химки, Ленинградское шоссе, 5

Лот №560253
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 13.98
Общая площадь м2 2817
Арендатор Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и прочее
МАП 4 078 738, 28
ГАП 48 944 859, 40
Цена за м2 124 245, 65 1 587, 80 1 368, 53