Маяковская (6 мин. пешком)
1 235 000 000 руб.
/
15 815 450 $
/
13 456 355 €
/
1 235 000 000 руб.
/
15 815 450 $
/
13 456 355 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560606 |
| Тип объекта | Офис |
| Общая площадь м2 | 1300 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2,3, 4,5, 6,7 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Парковка | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 1 235 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 950 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.41 |
| Арендатор | УПРАВЛЯЮЩАЯ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ТРАНСФИНГРУП" (МАП 8.660.000) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - офисных помещений площадью 1299 м2 в здании класса А, рядом с м. Белорусская и Маяковская.
НДС не включен в стоимость.
Арендатор - крупная управляющая и инвестиционная компания "ТРАНСФИНГРУП", существующая на рынке с 2001 года. Компания входит в ТОП-10 крупнейших управляющих компаний по версии рейтингового агентства Эксперт РА с рейтингом А++ по надежности и качеству.
Долгосрочный договор на 5 лет. Арендная ставка 8 660 000 руб. в месяц.
Здание класса А 2021 года постройки.
Помещения с панорамными видами на три стороны света.
Выполнена дорогостоящая офисная отделка, высокие потолки.
Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Midea (Китай), лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators, Thyssen Krupp.
Профессиональная управляющая компания, охрана. Подземный паркинг.
Помещения расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: 3 минуты от м. Белорусская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центр
НДС не включен в стоимость.
Арендатор - крупная управляющая и инвестиционная компания "ТРАНСФИНГРУП", существующая на рынке с 2001 года. Компания входит в ТОП-10 крупнейших управляющих компаний по версии рейтингового агентства Эксперт РА с рейтингом А++ по надежности и качеству.
Долгосрочный договор на 5 лет. Арендная ставка 8 660 000 руб. в месяц.
Здание класса А 2021 года постройки.
Помещения с панорамными видами на три стороны света.
Выполнена дорогостоящая офисная отделка, высокие потолки.
Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Midea (Китай), лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators, Thyssen Krupp.
Профессиональная управляющая компания, охрана. Подземный паркинг.
Помещения расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: 3 минуты от м. Белорусская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центр
Похожие объекты:
ул. Брестская 2-я
1 235 000 000 руб.
15 815 450 $
13 456 355 €
Шелепихинская набережная
690 000 000 руб.
8 859 159 $
7 572 424 €
пр-т. Ленинградский
778 000 000 руб.
9 917 435 $
8 475 897 €
