Лот №560478
городской округ Щербинка, Барышевская Роща

Карта

Панорама

Лот №560478

городской округ Щербинка, Барышевская Роща

м.
Общие параметры
Номер лота 560478
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 479
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 13
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 95 000 000
Цена за м2 руб. 198 496
Арендный бизнес
Доходность, % 10.27
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прима Парк".
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
103 000 000 руб.
1 314 993 $
1 125 513 €
95 000 000 руб.
1 173 080 $
1 004 404 €

Похожие предложения

  • 342 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Поселение Сосенское, Эдварда Грига

Поселение Сосенское, Эдварда Грига

Лот №560019
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 342
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030)
МАП 1 060 510
ГАП 12 696 360
Цена за м2 359 543, 99 4 428, 44 3 822, 94
  • 350 м²
  • Встроенное
ул. Малая Ботаническая

ул. Малая Ботаническая

Лот №558737
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.03
Общая площадь м2 350
Арендатор Магнолия (МАП 7% рто не менее 700.000)
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 266 018, 31 3 276, 50 2 828, 50
  • 275 м²
  • Встроенное
Аэростатная

Аэростатная

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 254, 18 3 672, 51
  • 273 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Островцы, ул. Подмосковная, 35

Островцы, ул. Подмосковная, 35

Лот №561346
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.34
Общая площадь м2 273
Арендатор Пятерочка
МАП 430 000
ГАП 5 160 000
Цена за м2 226 703, 30 2 875, 52 2 471, 53