Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560477

Химки, пер. Покровский

м.

Общие параметры

Номер лота	560477
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	413
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	65 000 000
Цена за м² руб.	157 423

Арендный бизнес

Доходность, %	11.08
Арендатор	Дикси (МАП 5% РТО не менее 600.000)

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с универмагом "Дикси".
Отдельно стоящее здание на оживленном перекрестке.
Крупный жилой массив квартала Международный.
Здание 2024 года постройки.

Отдельные входы в здание
Наземная парковка с фасада здания
Выделенная мощность 45 кВт
Витринное остекление
Потолки 3 метра

Арендатор

Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон

Окупаемость 9 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)

65 000 000 руб.

815 889 $

699 312 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.37
Общая площадь м²	550
Арендатор	Пятерочка
МАП	605 000
ГАП	7 260 000
Цена за м²	127 272, 73 1 597, 54 1 369, 28

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	302
Арендатор	Дикси (МАП 5% рто но не менее 300.000) средний МАП 400.000
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	142 005, 96 1 760, 02 1 503, 31

Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	618
Арендатор	Даркстор ОЗОН
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	120 064, 72 1 492, 56 1 286, 28

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.19
Общая площадь м²	216
Арендатор	Главпирог
МАП	393 225
ГАП	4 718 700
Цена за м²	266 543, 27 3 313, 48 2 855, 53

Карта

Панорама

Химки, пер. Покровский

Похожие предложения

Красногорск, ул. Совхозная

Лужники, ул. Центральная

Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

ул. Беговая