Лот №560338
Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560338

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

м. Кузьминки
Общие параметры
Номер лота 560338
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 291
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 120 000 000
Цена за м2 руб. 413 081
Арендный бизнес
Доходность, % 10.00
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии ул. Юных Ленинцев.
Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания.

  • Форматное помещение для супермаркета
  • 2 отдельных входа
  • Высота потолка 3 м
  • Центральные коммуникации
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • супермаркет Магнолия. ДДА на 10 лет МАП 1000000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
Окупаемость 10 лет
​​​​​​​Собственник юр. лицо (УСН)
120 000 000 руб.
1 528 117 $
1 307 014 €

Похожие предложения

  • 333 м²
Москва, улица Гореловская д.3

Москва, улица Гореловская д.3

Лот №560577
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 333
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 396 039, 60 5 043, 29 4 313, 58
  • 243 м²
Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Лот №561557
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 243
Арендатор Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП 800 000
ГАП 9 600 000
Цена за м2 412 371, 13 5 251, 26 4 491, 46
  • 351 м²
Москва, ул. Коминтерна, 15

Москва, ул. Коминтерна, 15

Лот №555403
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.17
Общая площадь м2 351
Арендатор Супермаркет "ВкусВилл", магазин "Винлаб"
МАП 926 500
ГАП 11 118 000
Цена за м2 441 847, 21 5 626, 62 4 812, 51
  • 350 м²
Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Москва, пр-д. Волоколамский, 4, корп. 3

Лот №561454
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.09
Общая площадь м2 350
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 200 000
ГАП 14 400 000
Цена за м2 314 375, 54 4 003, 36 3 424, 11