Лот №560319
ул. Мнёвники

Карта

Панорама

Лот №560319

ул. Мнёвники

м. Народное Ополчение
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560319
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1227
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 230 000 000
Цена за м2 руб. 187 419
Арендный бизнес
Доходность, % 7.91
Арендатор 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе ​Хорошёво-Мнёвники.
Встроенно-пристроенная часть здания на первой линии улицы Мнёвники.
Пешая доступность от метро Народное Ополчение.
Поблизости остановка общественного транспорта и автозаправка, что генерирует пешеходный и автомобильный трафик.
  • Три отдельных входа в здание
  • 100% площадей сданы в аренду
  • Витринное остекление
  • Выделенная мощность 70 кВт
  • Потолки 3, 3 метра
  • Возможна реконструкция здания
Арендаторы
  • Чижик, 1 этаж
  • МосЦветТорг, 1 этаж
  • Арендаторы складской деятельности и хранения, подвал
  • Общий арендный поток 18 200 000 в год
  • Индексация по согласованию сторон
Окупаемость 11, 5 лет
Собственник - юр.лицо (УСН)

230 000 000 руб.
2 793 306 $
2 381 714 €

Похожие предложения

  • 664 м²
  • Встроенное
ул. Краснопрудная

ул. Краснопрудная

Лот №557439
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.76
Общая площадь м2 664
Арендатор Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия"
МАП 1 834 611
ГАП 22 015 332
Цена за м2 241 036, 46 2 927, 34 2 496
  • 1413 м²
дер. Обушково, дер.Обушково

дер. Обушково, дер.Обушково

Лот №558302
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.26
Общая площадь м2 1413
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
МАП 2 495 300
ГАП 32 880 000
Цена за м2 175 537, 94 2 131, 87 1 817, 74
  • 1375 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Фомичёвой

ул. Фомичёвой

Лот №560688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.91
Общая площадь м2 1375
Арендатор Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000)
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 160 000 1 943, 17 1 656, 84
  • 1031 м²
Дмитровское шоссе

Дмитровское шоссе

Лот №557861
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.05
Общая площадь м2 1031
Арендатор Пятерочка (МАП 1.800.000)
МАП 1 800 000
ГАП 21 600 000
Цена за м2 208 636, 58 2 533, 85 2 160, 49