- 54 м²
МО, Сапроново д
Лот №561929
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.43 |
| Общая площадь м2 | 54 |
| Арендатор | аптека "ЗДРABСИТИ" |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 514 705, 88 6 715, 85 5 708, 37 |
Лот №560313
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560313
Москва, Берёзовая аллея, 19к1, корп. 1
м. Ботанический сад
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560313 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 20 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 434 783 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.20 |
| Арендатор | Маникюрный салон "4hands" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Легендарный Квартал".Пешая доступность от метро Ботанический сад.ЖК сдан и заселен.Крупный местный жилой массив, а также соседний ЖК "Green Park".В радиусе 1 км 24000 квартир
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
Витринное остекление.Отдельный вход со двора здания.Потолки 4 метра.Выделенная мощность 10 кВт.
Арендатор маникюрный салон 4hands, ДДА с марта 2025 года на 10 лет, МАП с 3 мес - 100000 руб., с 6-го мес. 105000 руб., со второго года 120000 руб., с 3 года безусловная индексация 6%
Собственник - физ.лицо (УСН)
20 000 000 руб.
258 821 $
219 066 €
Похожие предложения
- 56 м²
Москва, Дмитровское ш, 73Б
Лот №561678
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 56 |
| Арендатор | Озон |
| МАП | 160 000 |
| ГАП | 1 920 000 |
| Цена за м2 | 357 142, 86 4 627, 80 3 936, 30 |
- 53 м²
МО, Домодедово, Курыжова, 20
Лот №561367
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.63 |
| Общая площадь м2 | 53 |
| Арендатор | Аптека |
| МАП | 157 295 |
| ГАП | 1 887 540 |
| Цена за м2 | 412 641, 51 5 254, 71 4 494, 40 |
- 46 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №561047
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Арендатор | Кофейня CofeWay |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Цена за м2 | 520 607, 38 6 762, 74 5 738, 76 |